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秦皇岛新购房贷款政策:首套房首付20%,二套房首付30%

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水晶嫣然 发表于 2016-6-19 06:04:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国日报网河北频道秦皇岛2月24日电 “首套房首付20%,二套房首付30%。”2月23日,秦皇岛市部分银行已经执行了新的放贷政策,将首套房放贷首付比例调整到20%,二套房放贷首付比例调整到30%。6 ^3 l3 X  M2 }) [" R
今年2月2日,央行和银监会发出通知,下调不实施限购城市首套房和二套房首付款比例。其中,首次购房的首付比例原则上最低为25%,各地可向下浮动5个百分点至20%。同时,二套房最低首付款比例调整为不低于30%,而秦皇岛正在不限购城市之列。
0 A! m4 J* o. w% d2月23日,中国银行开发区支行的一位工作人员告诉记者,他们现在首套房首付比例最低为20%,具体要根据客户的征信、收入情况而定,利率则根据客户情况,也有所不同,优质客户可以在基准利率的基础上打9折,二套房房贷首付则为30%。在此之前,中行秦皇岛分行的首套房、二套房的首付比例分别为30%和40%。中国工商银行开发区支行的一位工作人员告诉记者,他们银行现在首套房首付为20%,二套房首付比例为30%,相比以前作出了调整。河北银行秦皇岛分行的一位工作人员也表示,他们已经根据央行和银监会调整首付的通知,下调了首套房首付比例,现在首套房首付比例最低为20%。另一家大型银行秦皇岛分行的一位负责行政的工作人员告诉记者,现在他们执行的首套房首付依然是30%,是否调低首套房首付比例,上级行正在讨论,相信不日就会出结果。
1 Q. \" M# L# E7 X: f2 s首付比例降低,对于很多着急买房,而手头又不太宽裕的“钢需”客户来说,算是一个大的利好,但要注意的是,首付少了,月供就高了。以贷款按揭20年,等额本息,购买一套价值70万元的住房为例,在调整之前首付为30%,共21万元,需贷款49万元,按照最新的基准利率,每月需要还款3206元。调整之后,首付20%,共14万元,月供则需3664元,较首付30%,每月还款多出400多元。业内人士提醒,选择按揭购房,一定要考虑自己的还款能力。(完)



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